日前，住房城乡开发部副部长董开国在国新办新闻发布会上示意，要盘问树立房屋体检、房屋待业金、房屋保障轨制，现在上海等22个城市正在试点。其中房屋待业金联系话题激发烧议，甚而被误读为变相征收房地产税。
房屋待业金包括个东谈主账户和群众账户，施行上，在前述新闻发布会上，董开国就谈到，个东谈主账户通过交纳住宅专项维修资金仍是有了，试点的重心是政府把群众账户树立起来。
8月26日，住建部直属单元“建筑杂志社”发布社评，进一步阐述称，房屋待业金的群众账户不需要老庶民出钱，政府要收待业金的说法系诬告。另外，房屋待业金和房地产税十足是两回事，传言房屋待业金是另一种房地产税，老到混浊视听、妄生穿凿，是刻意指导。
日前上海市房地产科学盘问院院长、盘问员严荣在接管“建筑杂志社”采访时示意，房屋待业金群众账户是针对群众部位带来的群众安全问题，资金开始要由群众部门来筹集，主要开始包括城镇地盘出让收益、老旧小区改良资金以过火他财政资金。
自2022年4月长沙住户自建房发生倒塌事故，形成缺陷东谈主员伤一火之后，2022年5月，国务院办公厅在出台的《寰宇自建房安全专项整治使命决议》中即明确，要盘问树立房屋依期体检、房屋待业金和房屋质地保障等轨制。
2023年3月，住建部等15部门调和印发《对于加强臆度性自建房安全管制的告知》忽视要开展房屋依期体检、房屋待业金和房屋质地保障试点，顾虑改换教育作念法，健全房屋安全管制轨制，加速出台场地性规则。安徽、四川、江苏等地也明确表态要积极鼓舞探索树立房屋待业金等轨制。
据6月20日《东谈主民日报外洋版》报谈，住房城乡开发部科技与产业化发展中心绿色建筑发展处处长梁浩先容，现在，中国已成为世界上既有房屋最多、房屋建成年代最持续的国度。放胆2022年底，中国城镇既有房屋中建成年份进步30年的接近20%，意味着这些房屋将进入绸缪使用年限的中后期，该比例还将握住增多，瞻望到2040年前后近80%的房屋将进入这个阶段。“无数老屋子开发门径低、缺少必要小气，安全隐患普遍。”梁浩说。
中指盘问院市集盘问总监陈古板向21世纪经济报谈记者示意，现时我国针对房屋群众部位、公用门径开发的小气和改良主要使用的是住宅专项维修资金，由于我国住宅专项维修资金一般开始于业主自行交纳，举座资金体量有限，而我国房地产市集沉着进入存量时期，需要小气、改良的老旧房屋占比快速升迁，仅依靠住宅专项维修资金仍是难以知足小区小气改良需求，亟需增量资金入场。房屋待业金轨制的树立也将为房屋体检、房屋保障提供紧迫资金营救。
诸葛数据盘问中心高档分析师关荣雪向21世纪经济报谈记者示意，房屋待业金轨制的树立旨在科罚既有房屋的维修资金开始问题，通过多渠谈筹集资金，形成一个踏实用于存量房安全体检、安全管制、维修更新辅助的资金池，从而确保房屋的安全性和耐用性，减少改日房屋小气和更新的压力，为住户提供愈加安全的居住环境。其次，房屋待业金的抓行也将升迁老旧住房的价值，为市集上购房群体提供更多聘用和保障，增强市集信心，促进房地产市集健康安稳发展。另外，跟着房屋待业金的插足增多，或将带动装修、建材等行业发展，促进经济增长。